江蘇城市地價(jià)整體由跌轉(zhuǎn)升 宅地漲幅最大
省國(guó)土資源廳近期發(fā)布了2009年度江蘇省城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告。
《報(bào)告》指出，2009年度我省城市的綜合地價(jià)為952元/平方米，與2008年度相比增長(zhǎng)7.84%，年度整體地價(jià)水平由上年度的下跌轉(zhuǎn)為上漲，且漲幅較大。從不同用途看，三類用地與2008年度相比，商業(yè)用地平均地價(jià)為1478元/平方米，增長(zhǎng)8.12%；住宅用地平均地價(jià)為1011元/平方米，增長(zhǎng)11.75%；工業(yè)用地平均地價(jià)為378元/平方米，增長(zhǎng)0.71%。可以看出，住宅用地地價(jià)漲幅最大，工業(yè)用地地價(jià)保持微漲趨勢(shì)。
從區(qū)域看，蘇南、蘇中、蘇北三大區(qū)域的城市地價(jià)水平在地域空間上繼續(xù)保持“南高北低”的梯度分布格局，蘇南最高，蘇北最低。與全省地價(jià)水平對(duì)比來看，在綜合地價(jià)和商業(yè)、工業(yè)用地地價(jià)上，蘇南高于全省平均水平；而在住宅用地地價(jià)上，蘇北低于全省平均水平。
從地價(jià)水平來看，2009年度商業(yè)、住宅、工業(yè)用地地價(jià)在南京市域均為最高，而在宿遷市域均為最低。從地價(jià)增長(zhǎng)率來看，商業(yè)用地地價(jià)增長(zhǎng)率最高和最低的，分別為無(wú)錫市域和連云港市域，漲幅分別為10.93%和2.92%；住宅用地地價(jià)增長(zhǎng)率最高和最低的，分別為南京市域和連云港市域，漲幅分別為15.26%和6.49%；工業(yè)用地地價(jià)增長(zhǎng)率最高和最低的，分別為無(wú)錫市域和宿遷市域，漲幅分別為2.05%和0.27%。