規(guī)范程序，注重溝通

                             ——蘇地仁合集團(tuán)征收估價(jià)培訓(xùn)有感

房屋征收一直以來都是群眾最關(guān)心，政府最重視的工作之一，具有涉面性廣、群眾性強(qiáng)的特點(diǎn)，同時(shí)還具有很強(qiáng)的政策性、專業(yè)性和嚴(yán)肅性，這就需要我們每一位從事房屋征收估價(jià)的人員，要有嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度，扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)，合法合理的處事方法。2017年4月10日，按照公司培訓(xùn)計(jì)劃，舉辦了一場(chǎng)題為“征收估價(jià)程序”的培訓(xùn)，由從事房屋征收估價(jià)多年，南京市房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)成員、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師謝總擔(dān)任本次培訓(xùn)的主講人，公司征收部、資產(chǎn)評(píng)估部、評(píng)估部及技術(shù)咨詢部等部門同事參加了培訓(xùn)。

近年來，隨著我公司征收業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大，并且成功入圍甲級(jí)序列，加上2016年12月1日《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》的實(shí)施及2017年3月《南京市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》修訂版的出臺(tái)，對(duì)公司員工進(jìn)行征收估價(jià)方面的培訓(xùn)顯得極為重要。本次培訓(xùn)謝總主要圍繞“征收估價(jià)程序”給大家作了介紹，從項(xiàng)目開始接受估價(jià)委托、資料搜集及擬訂作業(yè)方案、實(shí)地查勘、技術(shù)路線及基準(zhǔn)價(jià)格測(cè)算、提交估價(jià)報(bào)告，以及最后完成估價(jià)資料歸檔，一一作了講解。

培訓(xùn)中，謝總結(jié)合自身多年征收工作的經(jīng)驗(yàn)，深入淺出，并列舉了幾個(gè)真實(shí)發(fā)生的案例來告訴我們，在實(shí)施征收評(píng)估的過程中一定要嚴(yán)格按照文件規(guī)定要求的程序進(jìn)行，統(tǒng)籌安排好每一個(gè)環(huán)節(jié)，真正把工作做實(shí)，確保估價(jià)結(jié)果的公信度和滿意度。同時(shí)她也強(qiáng)調(diào)，征收工作具有一定的敏感性，對(duì)被征收人要有責(zé)任心更要有耐心，征收工作尤其是現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)，溝通更是重中之重。培訓(xùn)結(jié)束之后，與會(huì)的同事們就征收工作中的相關(guān)問題請(qǐng)教了謝總，謝總也一一作答。

沒有規(guī)矩，不成方圓。經(jīng)過此次培訓(xùn)，我們深刻認(rèn)識(shí)到征收工作中程序的重要性，只有程序完善規(guī)范，我們才能有序地開展工作。同時(shí)真誠(chéng)在于溝通，征收工作的特殊性決定了我們?cè)谌粘９ぷ饕欢ㄒ⒁鉁贤ǖ姆绞胶头椒?，?zhēng)取順利推進(jìn)和完成工作。通過不斷學(xué)習(xí)和交流，公司上下同心，共同取得新的成績(jī)。